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萬通地產董事長馮侖增持自家股票后不久，他的太太也用另一種方式表示對萬通地產的支持，那就是自掏腰包購買公司造的房子。
公司今日公告，馮侖的妻子王淑琪購買了公司控股子公司北京萬置房地產開發有限公司開發的新城國際四期公寓一套，該公寓面積375.03平方米，價款1922.1714萬元，另外還購買了20萬元的車位一個，截至2008年8月5日,王淑琪已付清了上述款項。
公開資料顯示，新城國際地處朝陽區朝陽門外大街，位于東二、東三環之間的“商務中心區”核心區，目前已推出了四期，為精裝修房，從資料看這是一處典型的位于黃金“CBD”的高檔住宅。
按照一般開發慣例，后期推出的樓盤往往位置、規劃更好，價格也更高。其三期在2007年年中時分的均價為35000元/平方米，而這次王淑琪購買的均價為51254元/平方米，總價將近2000萬元，即使算上四期提價因素，5萬多元也是很高的單價。
另外，馮太太的這次購房動機也頗值得玩味。若是打算依靠租賃進行投資，按照房地產投資年平均8%左右的出租回報率來講，1922萬元的這套公寓每月租金要超過12.8萬元才能達到這一出租回報率。記者參考了一下網上新城國際的租金報價發現，即使在北京黃金CBD，12.8萬元的公寓租金也算極其高的�；蛟S這次購房還是出于“支持自家企業”或是“對房價信心”的可能性大一些。
有意思的是，就在這次購房行動之前，馮侖自己還增持過萬通地產的股票。2008年7月9日，馮侖買入公司5萬股，平均價格為13.48元，金額為67.4萬元，這是萬通地產高管在今年首次增持自家股票。
房地產圈內的名人夫妻行動格外令人關注。去年7月6日，萬科董事長王石的妻子王江穗購入46900股萬科A，成交均價為19.38元，共耗資90.8922萬元。而后萬科股價經歷了一波大幅上漲，到了8月6日，也就是一個月之后，股價已經飆升至33.97元，一時成為關注焦點。(趙一蕙) |
