| 中國寧波網訊(記者郭靖 鎮海記者站李陽育張 霞) “33平方米，有衛生間、廚房、閉路電視，每月房租加水電費才300多元，比以前住的條件不知要好多少！”住進鎮海區中官路村集居房的韋高日前對記者說，他是5年前從安徽來鎮海打工的，村里建的集居房讓他安下了家。現在，他把老婆和孩子全接了過來。
在鎮海，已有3萬多名外來工像韋高一樣住上政府主導建設的集居房。今年，鎮海區政府又提出新目標：力爭2010年前再建80萬平方米集居房，使外來工集中居住率達到50%。
鎮海區有20余萬名外來工，超過本地人口。他們大都租住城區老房子或城鄉接合部的農民房、違章搭建房，環境衛生惡劣，治安差，還存在火災等隱患。
“外來工和他們的子女生活好壞，直接影響新市民參與建設的熱情。主動解決他們的居住問題，縮小他們與本地人的生活差距，讓他們安居樂業，盡快融入城市，有利于和諧鎮海的構建。”鎮海區區長馬衛光說。
為把解決外來工住房問題納入住房保障體系，鎮海今年出臺了《關于加快外來務工人員集居房建設的若干意見》，要求各鎮政府、街道辦事處和園區管委會牽頭，調動各種社會資本參與集居房建設，并提供物業管理、生活后勤、治安警務等服務。
這個文件還明確，集居房建設免交城建配套費，其他行政規費地方部分減半征收。行政村和社區集體經濟建設的集居房，外來工住戶在60%以上的，其租賃收入對地方財政貢獻部分全額獎勵給投資方。
有400多家企業的蛟川街道是鎮海集居房建設的重點區域，按照村里出資、政府補貼的模式，約6萬平方米的集居房正在建設或即將開工。供寧波化工園區外來工居住的南洪小區一期200套住房已落成。據統計，今年，鎮海新落實外來務工人員集居房建設項目17個，總建筑面積17.42萬平方米。
中國房地產與住宅研究會副會長顧云昌認為，鎮海由政府主導，為外來工建集居房，滿足房地產梯度消費需求，是國內城市化過程中構建和諧社會的一個創新之舉。
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