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8塊住宅用地撤銷上市資格
晨報訊(記者王娟)由于拿到規劃意見書后開發商久久不對土地進行開發，無法在市場上形成有效供應。本市8塊住宅、商業用地被市國土局撤銷了直接上市交易的資格。
昨天，市土地儲備中心亮出“殺手锏”，首次使用7月份剛剛建立的擬入市地塊紅、黃牌制度懲治開發商變相囤積土地。市國土局有關負責人表示，今后還將收緊土地上市前的審核程序，杜絕企業變相囤地，督促土地盡快上市交易。
據悉，經今年第四期政府儲備土地和入市交易土地聯席會會議審定，同意撤銷8宗住宅、商業項目用地直接入市交易資格。而這也是今年土地交易市場推出直接入市項目紅、黃牌制度以來，首批被“紅牌”撤銷的項目，這些項目將全部納入土地一級開發或收購儲備體系。記者昨天致電市土地儲備中心有關負責人，希望能公開被撤銷上市資格8塊土地的開發商名稱及具體地塊。但該負責人卻以“不能把開發商一棒子打死”為由，拒絕透露更多細節。
處罰依據
今年7月，市土地整理儲備中心推出了擬入市地塊的紅、黃牌制度。即對規劃意見書已過期和審定地價已過期的項目用地，向申請人發放紅牌，并報請聯席會撤銷申請人的直接入市資格，同時報請市政府撤銷已審定的地價成果；對規劃意見書和地價將要到期的項目用地，將向申請人發放黃牌，限期上市交易。
權威追訪
“北京并非無地開發，而是有地供不出來”
據市國土局有關負責人介紹：“按規定，規劃意見書的有效期一般是兩年，審定地價的有效期為1年。北京的房地產市場存在的問題并不是像外界所說的無地開發，而是有地供不出來。”該負責人表示，按照北京的土地供應計劃，每年住宅土地的供應量都在1000萬平方米以上，但市場土地供應仍吃緊，主要是存在著項目用地通過審批后，部分土地一級開發商延遲上市，變相囤積土地。
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住宅用地今年供應近1200公頃
市國土局昨天公布，本月20日，北京土地市場一次性供應土地11宗，面積共230公頃，其中住宅用地8宗共186公頃。所供應土地位于朝陽、海淀、大興和順義等區。這是自今年下半年以來，北京第一次大規模供應商品住宅用地。加上20日推出的8宗土地，截至目前，北京今年已完成住宅用地供應近1200公頃，約完成全年1600公頃供應計劃的75%。北京晨報
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