國土資源部土地利用管理司副司長束克欣22日在第三屆中國宏觀經(jīng)濟(jì)走勢與產(chǎn)業(yè)發(fā)展高層論壇上表示，國家應(yīng)調(diào)整目前鼓勵全民買房的住房政策導(dǎo)向，引導(dǎo)城鎮(zhèn)居民健康合理消費(fèi)。據(jù)束克欣介紹，目前美國城市住房產(chǎn)權(quán)自有率是68%，英國是56%，歐洲其他國家城市住房產(chǎn)權(quán)自有率大約在30%到50%之間。據(jù)有關(guān)部門公布的數(shù)字，我國目前城市住房產(chǎn)權(quán)自有率是82%左右。“據(jù)估算，剔除房改房賣給個(gè)人的因素，真正從市場上購買商品房的產(chǎn)權(quán)自有率大約在30%以內(nèi)。這樣一個(gè)比例是比較適合我國當(dāng)前經(jīng)濟(jì)水平和人民群眾的收入水平的。”束克欣說。束克欣認(rèn)為，國家應(yīng)建立一個(gè)比較合理的住房消費(fèi)結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)城鎮(zhèn)居民健康合理消費(fèi)。我國住房政策導(dǎo)向不能只單純地鼓勵大家買房，應(yīng)調(diào)整政策導(dǎo)向，倡導(dǎo)中低收入家庭租房居住。