| 本報訊（記者 周靜）剛剛過去的8月份，寧波樓市成交量繼續萎縮。根據市房產交易中心昨日公布的數據，在可售房源大幅增加的情況下，上月市六區的一手房和二手房成交量均減少了一成多。業內人士認為，按目前市場成交態勢，傳統的“金九銀十”樓市旺季在今年不會再現了。
新增可售房源1617套
統計數據顯示，8月份市六區網上新增可銷售的有鄞州區的“陽光麗園C區2、3、6、7”、“聯盛商業廣場”、“西城·十二庭院一期商鋪”、“金色水岸二期住宅、車位”，江北區的“湖景花園西區”，東錢湖度假區的“東錢湖寨基地塊住宅項目（卡納湖谷山莊）一期一區”和鎮海區的“駱駝街道南二路2#地塊”、“鎮海招寶廣場一期-1”八個樓盤。8月末市六區可售住宅持續增加，據商品房網上實時備案系統統計，8月末市六區住宅可售套數為15166套，比7月增加1617套，可售面積為180.25萬平方米，比7月增加16.24萬平方米。
8月市六區商品房銷售量前10位的樓盤中，鄞州區占4個，江北區和鎮海區各占2個，海曙區和東錢湖度假區各占1個。
成交量雙雙下滑
雖然可售房源增多令買房人的選擇余地加大，但是樓市的低迷卻并沒有改變。統計顯示，2008年8月份，市六區商品住宅房銷售量為1013套，比7月減少173套，其中鄞州共銷售362套，北侖66套，鎮海170套。
二手房銷量的縮減更為明顯。上個月市六區二手住宅房共成交933套，比7月減少195套，其中市三區成交604套，鄞州74套，北侖(新碶)99套，鎮海156套。8月市六區二手住房套均成交面積為98平方米，比7月增加4平方米，套均成交價格56.3萬元，比7月減少1.8萬元。
成交低迷還將持續
8月寧波樓市成交量降幅達一成以上，那么接下來的9月份呢？市房產交易中心有關人士表示，9月，隨著萬科金色水岸二期調價入市，降價樓盤的銷售量將出現較大幅度的提高，但是房價的波動在一定程度上影響了購買熱情，預計，短期內房地產整體市場的觀望氣氛依舊濃厚，尤其是二手房市場將持續低迷。
這個觀點在記者采訪一些大型二手房中介時得到了佐證。根據21世紀不動產寧波區域提供的數據，上周其26家門店共成交31套，環比前一周下降22.5%；總成交金額2169萬元，環比前一周下降40%。其有關負責人表示，傳統旺季——9月已經過半，但上周成交量和成交金額再次回落到前期低位，按目前市場成交態勢，傳統的“金九銀十”樓市旺季在今年確定不會再現了。
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