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大事件六
明州大橋通車帶動鎮海房地產
2011年5月5日上午10時，北連鎮海、南通寧波國家高新區、橫跨甬江的明州大橋舉行通車典禮。這座跨江大橋的通車，也宣告寧波“五路四橋”項目在歷經5年多的建設后，于當天全部完工。
明州大橋采用全鋼結構，一跨過江、氣勢雄偉。該大橋集斜拉橋、拱橋、懸索橋等橋梁施工工藝于一身，是目前寧波單座在建橋梁中采用的施工工藝最多、最復雜的一座。
同時，這座跨江大橋的規模在中承式雙肢鋼箱拱橋中居世界第一，在鋼拱橋中列世界第六。該橋總長1250米，橋面總寬45.8米，按機動車雙向六車道加非機動車道和人行道混行標準建設，設計車速80公里/小時。
明州大橋的通車對于寧波房地產市場的最大作用是拉動了鎮海樓盤的銷售價格。鎮海廣洋海尚國際、保億風景九園、麗景英郡、萬科城、合生國際城等樓盤均獲益匪淺，不少樓盤的銷售均價水漲船高。
大事件七
寧波施行一房一價
“一房一價”是指開發商必須“明碼標價”，在售樓處張貼每套房產的價格等相關信息，包括基準價、浮動幅度、綜合差價(樓層、朝向、環境等)、銷售單價、總價等具體情況，公示后不得擅自上調。且新房的銷售價格不經物價部門核準不得銷售。
2011年3月16日，國家發改委發布《商品房銷售明碼標價規定》，規定從5月1日起，商品房銷售必須明碼標價。對違反明碼標價規定未執行“一房一價”的房地產開發企業，將處以每套房5000元罰款。構成價格欺詐的，將沒收違法所得，并處違法所得5倍以下罰款；若沒有違法所得，則處5萬元以上50萬元以下罰款。
根據國家發改委“一房一價”的規定，開發商需要公開的資料包含預售許可證、土地性質、土地使用起止年限、套內面積、優惠折扣、每套商品房銷售狀態、樓號、樓層、房號、每平方米單價、每套銷售總價、物業服務內容和收費標準等超過30項內容。
另外，根據《商品房銷售明碼標價規定》要求，商品房銷售明碼標價后，各地開發商可自行降價，但漲價必須重新申報。新政施行后，低迷了一個季度的寧波房地產市場新房銷售量略有回升，但和新增房源的數量相比，這個成交量也不能說有很大起色。
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