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4月29日至5月3日，中國長沙第23屆房地產交易展示會在開福區青竹湖國際會展中心開幕。一部和美而壯麗的盛世華章在星城上空奏響。
今年春交會上有哪些看點？
作為長沙惟一政府支持舉辦的房交會，本次春交會吸引了60多家開發商、70多個樓盤參展，同時，高峰論壇、業主論壇、高空航拍等各種各樣的主題活動精彩紛呈。
房交會作為長沙樓市的“晴雨表”、“風向標”，得到了長沙市人民政府的高度重視。本屆房交會打破歷屆房交會的一貫格局，首次升格為長沙市人民政府主辦。主辦單位的升格，直接提升了房交會的品位及檔次，使其影響力及輻射力擴大到周邊城市。承辦單位則由長沙市房屋產權管理局、開福區人民政府、長沙市房地產業協會擔任。
新盤云集房源豐富
本屆春交會上，萬科、浙江綠城、保利地產、深圳南山地產、天健地產、建發地產、湘越地產、香港東業地產、北京中鐵地產、浙江三江房產、當代置業、鵬基地產、沙河水利投資等眾多外來大鱷紛紛亮相房交會，金鷹城置業、華雅房產、鑫天置業、新都市地產、同發置業等本土知名房企占有一席之地；新金鴻、順天集團、長房集團等房交會常客，再顯身手。建安房屋等老牌代理商也亮相房交會。
與此同時，這是新盤云集的一次盛會，眾多樓盤一直以來在低調中運行，借助春交會之際，全新亮相，給長沙消費者帶來驚喜——新出現了不少新盤，如美好愿景地產的山水未來城等五個樓盤、保利地產的閬峰云墅、北京中鐵地產的山語城、浙江三江房產的三江·花中城……據統計，本次參展樓盤中，新盤超過了70%。
為滿足廣大中低收入家庭的購房需求，提供豐富、優質的中低價位房源，春交會組委會也注意組織了一批大眾精品房。長沙市房屋產權管理局局長、黨委書記石長松接受記者采訪時表示，本屆房交會超乎尋常的火爆，市民關注度非常高，同時，省內各地消費者乃至媒體的關注度也非常高。同時，樓盤的品質越來越高，老百姓也有了更多的選擇余地。體現了我市住房保障體系的多層次完善。
跨區合作共謀發展
每年的房交會已逐漸成為長沙房地產行業思想交流的大舞臺，而在房交會上舉辦的各種主題活動也成為房展會不可缺少的重要看點。本屆春交會上各種主題交流、互動活動精彩紛呈，既有房地產行業專家縱論長沙房地產市場發展格局，為長沙樓市把脈問診，同時，也有吸引市民眼球的各種表演。
本屆房交會在活動上也凸顯了創新超越的特點，十大主體活動緊密圍繞“千家萬福新長沙”的核心主題展開。其中，“業主年會論壇”、“全省市州自駕車觀展團”、“看房、購房中汽車大獎”、“百對新人集體結婚大典”等活動成為本屆房交會最具創新價值的看點。十大主體活動涉及展示交易、文娛活動、專業論壇、高端峰會、自駕游、網上房展、互動抽獎等方方面面，從不同的視角，全方位呈現長沙的宜居環境和房產企業的魅力文化，內容和形式全面。
此次房交會的另一大亮點，“3＋5”城市群市長論壇，也成為展會的“重頭戲”，組委會特邀“3＋5”城市群(長沙、株洲、湘潭、岳陽、常德、益陽、婁底、衡陽)的市長與有關專家、學者，縱論“3＋5”城市群發展戰略為城市房地產業帶來的新一輪契機，為城市建設出謀劃策，為百姓安居各抒己見。高峰論壇旨在促進省內房展市場的交流和溝通，共享資源共建互動平臺。跨區合作，意味著不同市場、不同運作模式的房展機構將走向聯盟，也為湖南的房展市場探索出新的發展模式。
近日活動備忘錄
活動一：長株潭“3+5”城市群市長論壇
時間：4月29日上午8時至4月30日上午
地點：運達喜來登酒店
活動二：開福萬名市民看新居
時間：4月29日至4月30日
活動三：艾特婚紗“玫瑰花開·福結秦晉”百對集體婚禮
活動時間：5月1日上午
108對新人集體婚禮，開創中國紀錄。
活動四：“五月的鮮花”花卉展
50萬盆150萬支孔雀草，給長沙市民帶來一場花之盛宴。
標王速寫
新城區是下一步置業主流
一樓D區，南山·蘇迪亞諾展廳。人氣異常火爆，著澳洲獵裝的女騎士格外引人注意，本屆房交會的標王氣象一覽無遺。
落腳河西金星大道與普瑞大道交會處西南角，南山·蘇迪亞諾一連串數字，標明了它的來勢迅猛——占地502畝，容積率約1.05，別墅區容積率僅為0.7，綠化率約60%，堪稱目前長沙高檔別墅低密度生活典范。一期河谷美墅、異景TOWNHOUSE、別墅級洋房即將推出。善于借力的南山·蘇迪亞諾，本月22日推出產品說明會，房交會又一舉拿下標王位置，目前已蓄積200多名VIP會員。
極具王者風范的寬闊展廳，記者采訪了該項目營銷總監陳流。陳流表示，長沙莊園消費市場已經成熟。南山·蘇迪亞諾戶型上選擇多樣：情景洋房、聯排別墅、雙拼別墅、獨立別墅，獨立別墅戶戶臨水，棟棟朝南；聯排別墅的一層躍式設計，使得長進深的空間非常大氣；可以滿足三代同堂、三口之家或者二人世界抑或單身貴族的多樣化需求。更有地下室、露臺、陽光房等大面積贈送。在規劃良好的新城區買家置業，將是下一步置業主流。
群賢畢至開福熱推房產項目
4月29日，開福區房產項目推介會在開福區金霞保稅物流中心拉開帷幕，市、區各級領導、嘉賓和房地產客商共有200余人應邀參會。本次推介會主要包括房產推介和客商洽談兩大環節，重點介紹開福區范圍內現有可供開發的30多個房地產招商項目，50多家客商參加了討論。參會客商與有投資意向的房地產開發商進行了深入的對接洽談。
開福區招商局相關負責人表示，開福區是長沙市向北發展，融入長江經濟帶的核心區，區內交通和物流優勢獨一無二。在房地產業發展方向上，開福區政府立足于限制和縮小純住宅項目的開發，重點扶持商業地產開發；在開發的品位上，政府突出打造各種特色的品牌房地產項目，推出了一批精品樓盤和城市地標式建筑，全面提升大城北房地產開發檔次和品質，要讓更多的開發商領略到開福區的戰略地位和發展優勢，揮師北上。
個性張揚閃亮璀璨
新大陸銀座商廈封頂
近日，位于長沙南門口的新大陸銀座商廈主體工程封頂，正式宣告這座大型流行主題購物中心即將開幕。
新大陸銀座商廈由湖南新大陸房地產開發公司投資開發，占地面積約為10畝，總建筑面積達22258平方米，其中地下一層至地上五層為商場。商廈于去年6月20日破土動工，主體工程昨天正式封頂，預期今年8月底可全面竣工驗收。
新大陸銀座商廈由廣州資深商業運營團隊統籌商廈整體定位、商業布局、招商實施、形象包裝、裝修設計、推廣傳播等全方位商業經營管理，首創體驗式經營及消費概念，強調立體、互動、體驗的經營及消費模式，薈萃購物、玩樂、餐飲、文化、休閑、社交等一站式消費內容。這座標榜緊貼潮流、創意不絕，并不惜巨資打造的商業建筑值得期待。
作者：本版撰文潘昭暉
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